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La rénovation et son utilité

La rénovation et son utilité

Ici nous aurons à développer essentiellement la rénovation de bâtiment et son utilité. La rénovation de bâtiment peut être définie comme le renouvellement ou le changement de la structure interne ou externe de l’immeuble. La rénovation d’un immeuble permet d’avoir une sensation de posséder un immeuble nouveau avec peu de frais dépensés. Elle permet aussi au propriétaire d’adapter son immeuble aux exigences du temps et du moment.

En effet lorsqu’un immeuble est mis sur pied à coup de centaines de milliers d’euros de frai, le propriétaire ne perçoit pas forcément l’utilité de disposer de tel matériaux de telle manière ou d’utiliser telle peinture a la place d’une autre ou même encore d’avoir à installer un système d’aération ou de chauffage pour une maison qui n’en disposait pas.

Modalité pour une rénovation

Si la construction est récente il est plus facile de procéder à une rénovation.

Mais si c’est une construction qui date, les choses deviennent plus complexes parce qu’il faut procéder d’abord a une évaluation des méthodes cohérentes à utiliser puis demander l’expertise des professionnels tels que des architectes, des artisans, des spécialistes en construction de bâtiment tels que : les maçons, les plombiers, des carreleurs etc.…. A tous ces professionnels de la construction de bâtiment, devis de matériaux ou de fournitures de services leurs sont demandés par le propriétaire si celui-ci entend fournir les matériaux de construction lui-même.

Ce devis, s’il est bien réalisé doit contenir les détails des montants des travaux ou des services et la durée de réalisation de ces travaux. De plus utilité primordiale qui réside dans la rénovation, à part ses aspects techniques et sociales réside dans son aspect juridique. En effet il est fait mention de l’aspect juridique parce que la rénovation d’un immeuble dans la majeure partie des cas se fait sur la base d’un contrat conclu entre l’entreprise prestataire de services ou des travaux et le propriétaire de l’immeuble.
Ce contrat en dépit des conditions légales à la formation d’un contrat doit stipuler si la responsabilité découlant des travaux de rénovation doit revenir a la charge du propriétaire ou de l’entreprise. Il est préférable pour le propriétaire que les responsabilités éventuelles soit mis de commun accord a la charge de l’entreprise vu que la plupart des entreprises disposent d’une assurance les couvrant en cas de risques qui pourraient survenir dans l’exécution de leurs travaux.

Utilité de la rénovation

La rénovation peut être aussi effectuée suivant le mode de vie des habitants de la propriété. C’est ce que l’on qualifie en termes techniques d’étude thermique dynamique qui prend en compte le mode d’habillement des habitants de la maison, leur fréquence à rester dans la maison. En somme, la rénovation a pour utilité principale et majeure de contribuer au bien être général et à l’amélioration des conditions de vie des habitants de la maison rénovée.